1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
中野ハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分
1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 48.29㎡の場合
相場
3,728万円
77.2万円/㎡
1,375
2,944
4,512
6,081
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,512万円
61.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月22日
中野ハイツ
3,480万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 48.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,480万円 | 71.6万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,690万円 | 75.9万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,240万円 | 39.7万円 | 8階 | 56.4㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,000万円 | 82.3万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 72.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,140万円 | 46.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 73.7万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,699万円 | 76.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,850万円 | 79.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 82.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 68.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。