1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%
中野ハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分
1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,795万円
78.6万円/㎡
1,811
3,134
4,456
5,778
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,456万円
64.9万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
中野ハイツ
3,480万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 48.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,690万円 | 75.9万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,240万円 | 39.7万円 | 8階 | 56.4㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,000万円 | 82.3万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 72.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,140万円 | 46.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 73.7万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,699万円 | 76.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,850万円 | 79.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,680万円 | 60.4万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は中野区の平均と比較して1.1%割安です。
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1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造